Haus, 91m², Alimos (Athen Süd), 415.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 2., in der Gegend: Alimos - Ano Kalamaki. Die Fläche des Grundstücks beträgt 91 qm. und befindet sich auf einem Grundstück von 315 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (1 im offenen Bereich). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmedämmung sind ebenfalls vorhanden, es verfügt über Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppelenergieverglasung, Energieausweis: A++ und die Böden sind: Fliesen. Sein Zustand ist: Neu gebaut, fantastisch, in der Nähe von Transportmöglichkeiten, Park, Schule, Platz und Markt gelegen, 12 Kilometer von der Stadt, 25 Kilometer vom Flughafen, 1,2 Kilometer vom Strand entfernt, hat eine gute Aussicht. Die Immobilie ist eine Etagenwohnung, Vorderseite, hell, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, obere Etage, luxuriös, eignet sich für Investitionen, Einkommen, Zusammenleben und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Aufzug, Abstellraum, Garten, Sicherheitstür, CCTV, Sicherheitskameras, Internet, Satellit, Dreiphasenstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Photovoltaikpaneele, Smart Home, Veranda, Entwässerung. OBJEKTBESCHREIBUNG: 95 qm Wohnung, 2. Etage, in einem freistehenden Mehrfamilienhaus in Alimos, mit einem Parkplatz auf einem nicht überdachten Bereich. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. ENERGIEGEBÄUDE: Energieklasse A++, wärmeschaltende Aluminiumrahmen mit dreifacher Energieverglasung, Thermofassade mit 10 cm Wärmedämmung und Photovoltaikpaneelen für die Gemeinschaftsbereiche. HEIZUNG UND KLIMAANLAGE: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, VRV-Kühlsystem (Wahlmöglichkeit durch den Käufer), Warmwasser zur Nutzung durch einen Solarwarmwasserbereiter und eine Wärmepumpe. AUSSTATTUNG: Vorinstallation für Smart Home, gepanzerte Tür, Video-Türklingel, Möglichkeit zur Installation eines Alarms. MATERIALIEN: Hochwertige Böden (Fliesen oder Holz), moderne Architektur mit minimaler Ästhetik. LAGE: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend in Alimos, in der Nähe von Schulen, Markt und Verkehrsmitteln. Geeignet als Wohnsitz oder Investition. Preis: 415.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]